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    • 各种介绍 / 生活・居住
    • 2026/10/08 (Thu)
    びびなび 洛杉矶

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    ★売買の他に賃貸も開始しました！
    ★初めての方もお気軽にどうぞ💁
    ★小さなコンドからLuxury Homeまで 😊

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    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/10/08 (Thu)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    ② 我们所有的员工都是日本人
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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/07 (Wed)
    びびなび 旧金山

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    明明都在湾区，却有如此大的差异 ？

    “毕竟是湾区，哪里都一样”——其实未必如此。

    在伯克利和奥克兰等地，为了激发竞争，
    有时会以较低的价格起步，
    仅凭标价往往难以判断市场状况。

    此外，在奥克兰、里士满、埃尔塞利托、瓦雷霍等地，
    除县过户费（County Transfer Fee）外，可能还需要缴纳市过户费（City Transfer Fee）。
    根据费用由谁承担的不同，金额可能会相差数千美元。

    正因如此，在房地产领域，不仅要“了解湾区”，
    更要深入理解该地区的市场及交易惯例。

    正因为这是关于房产的重要决策，我们会包括当地情况在内，为您详细说明。

    ベイエリア不動産イーストベイ不動産家を買うバークレーオークランド
    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/07 (Wed)
    びびなび 洛杉矶

    不動産に関する幅広いサービスを一貫サポート

    Blue Current Estates Coは、南カリフォルニアの暮らしとビジネスを不動産の面から支える、トーランス拠点の不動産会社です。

    住宅購入・売却、賃貸管理、リロケーション、商業不動産、アメリカ進出・LA拠点開設まで、日本語で丁寧にサポートします。

    商業不動産では、ターゲット層の人口動態やトラフィックを分析し、オフィス、店舗、倉庫など最適な立地をご提案。
    複雑な商業リースの条項を日本語で解説し、テナント側に有利な条件を引き出します。

    不動産管理では、入居者募集・審査、家賃回収・経理管理、修繕・保守手配、日本語レポート発行、現地トラブル対応まで幅広く対応。
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    お気軽にご相談ください！

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/07 (Wed)
    びびなび 洛杉矶

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    南カリフォルニアでの住まい探しや不動産選びを、日本語でわかりやすくサポートします。

    Blue Current Estates Coはトーランスを本拠地に、ロサンゼルス、オレンジカウンティ、サンディエゴ全域を網羅する不動産のエキスパートです。

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/07 (Wed)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/07 (Wed)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    ——忙着准备搬家，根本无暇打扫 ！
    ——虽然想立刻卖掉房产，但东西太多，根本顾不上打扫 ！
    —没时间去给孩子租的公寓打扫 ！
    —孕妇、工作繁忙的人、老年人，独自生活的男性，都希望有人能定期帮忙打扫 ！
    ——因受伤暂时需要人来打扫
    ——平时负责打扫的人暂时无法来了
    ——因需长期前往日本，家人住在夏威夷，希望定期请人打扫

    等等，我们乐意为您解决这些困扰。
    除了打扫，我们还承接大型垃圾清理服务。

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/06 (Tue)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    在 West Rock Fairways 处理带花园的联排别墅。

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    1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
    获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。


    如需了解更多信息，请联系 Tomoko Kubiak。
    直接电话号码 ： 808 － 386 － 7984
    电子邮件地址 ； TomokoHawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/06 (Tue)
    びびなび 旧金山

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/05 (Mon)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。


    1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA）。
    2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB/）。
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。



    [Contact]
    Tomoko Kubiak for more information.
    直接电话号码 ： （808）386-7984 （ 日语 ）
    电子邮件地址：tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ 威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓专家，在西欧胡岛（West Oahu）买卖房产方面也很有经验。


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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/05 (Mon)
    びびなび 袖浦

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    无论是生活中的各种烦恼，还是空调、水暖设备等问题，欢迎随时咨询 ！

    您是否遇到过独居或老年家庭中的“小烦恼”呢？？
    无论是体力活、咨询事宜，还是忙碌日常中的种种不便，我们都能为您提供支持。请先随时联系我们 ！
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    装修
    害虫防治
    家具搬运 （ 体力劳动 ）
    陪同购物
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    除上述服务外，也欢迎随时咨询 ！

    PikaNet
    0438-63-8394

    暮らしの困りごと
    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/05 (Mon)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    在美国本土或其他岛屿（如茂宜岛）购买房产； 在美国或其他岛屿（如夏威夷）购买新房产。在欧胡岛购买房产，然后在其他岛屿（包括茂宜岛）出售房产，并使用延期纳税。

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    Hailani 房地产公司所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 27 年的夏威夷房地产经验。
    我们继续与长期客户及其家人合作。
    我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
    我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。


    1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
    获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。


    如需了解更多信息，请联系 Tomoko Kubiak。
    直接电话号码 ： 808 － 386 － 7984
    电子邮件地址 ； TomokoHawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/04 (Sun)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    Save on Hawaii in Waikiki ！ 度假租金1晚起。

    Aloha
    位于阿拉莫阿纳购物中心附近的伊利凯酒店内，带厨房&阳台的公寓

    人气极高的海景房，10月、11月有房源 ！ ！
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    Ilikai Apt 302 - 宽敞的一室公寓，拥有壮丽的海景 & 及海港景观 去年9月已翻新 ！
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    伊利凯酒店支持1晚起住 ！ JCB观光巴士站就在眼前 ！ 前往威基基海滩交通便利 ！

    不仅适合旅行，也推荐给短期留学1~2周 ～ 以及计划停留数个月的旅客，或希望在旅行期间自己做饭的游客。
    (可容纳4至6人，学生旅行时，团队中必须至少有一名21岁以上的成年人)

    1晚 $ 160 ～ (根据房型不同 ） +税费及清洁费

    两居室 $ 380~可容纳6人

    如需长期连住也欢迎随时咨询。
    ※抱歉，由于本服务不同于长期租赁，因此不提供入住前的看房服务。
    每间客房最多可容纳4人，禁止携带宠物及吸烟。

    因未配备专用停车场，请使用附近的街边停车位或代客泊车服务 $ 45


    电子邮箱： vacationrentals@startshawaii.com

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    https://www.beachvillassuites.com/
    此外，还有皇家库希奥 （ 威基基 ） 1晚 ～ 以及科奥利纳6晚 ～ 的住宿选择。

    1953 S. Beretania St., Suite PH-C

    请随时联系我们 🌺，享受夏威夷海景之旅。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/04 (Sun)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    个性化、经济实惠的夏威夷旅行 ！ ！ [威基基] ～ 供短期学习或旅行使用的带厨房公寓 ！

    Aloha
    位于威基基的带厨房&带露台的公寓式酒店“皇家库希奥”支持1晚起住
    10月、11月尚有空房 ！ ！

    适合希望在旅行中自己做饭的游客、想与朋友合住以节省开支的学生，以及家庭旅行、团体旅行，这里都是绝佳之选。(最多可住4人)
    短期留学30晚 ～ 数月住宿的旅客，或计划移居夏威夷、在寻找住房期间的临时居所，这里同样值得推荐。

    每晚 $ 175 ～ (根据房型不同 ） +税费及清洁费

    例如 淡季
    3晚 ： 总计 $ 796.24 （ 两人入住时，每人 $ 398 ）
    住7晚 ： 总计 $ 1481.60 （ 两人入住时每人 $ 740.80 ）

    30晚费用 ＝ $ 3780 ～ $ 4968+税费及清洁费用 （ 已包含的情况下 $ 4635.91 ～ $ 6037.30) 具体价格视房型及季节而定。

    若您计划本月短期住宿，目前仍有空房。如需长期连住，也欢迎随时咨询。

    ※抱歉，由于与长期租赁不同，我们不提供入住前的看房服务。
    每间客房最多可容纳4人，禁止携带宠物及吸烟。

    停车位视空位情况而定，短期住宿客人需支付 $ 30/每晚


    邮箱： vacationrentals@startshawaii.com

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    此外还有伊利凯1晚 ～ 以及科奥利纳6晚 ～ 的房源。

    1953 S. Beretania St., Suite PH-C

    10月、11月 尚有空位 ！ 欢迎随时咨询 🐢

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/04 (Sun)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    夏威夷爱好者 ！ ～ 豪华假日出租 KoOlina [Ko Olina] ～ 6晚起

    Aloha
    为您介绍位于科奥利纳、配备厨房、露台、游泳池和健身房的高档公寓——科奥利纳海滩别墅的住宿体验 ！
    高尔夫球场、餐厅、奥拉尼迪士尼酒店等都在步行范围内 ！

    2卧室 1晚 $ 500 ～ (视房型而定 ） +税费及清洁费 （ 最多可住6人 ）
    3卧室 $ 680~(可容纳8位客人)

    BT105 客房直通泳池，适合多人入住 ！
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78772

    BT304 团体旅行推荐3卧室房型 ！ 两款房型均在进行临近入住折扣
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    OT410 2张床
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78776

    OT 512 2张床
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78808

    OT1002 3居室顶层公寓，海景
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78811

    ※抱歉，由于这与长期租赁不同，因此不提供入住前的看房服务。
    办理入住手续时会有迎宾服务，工作人员会带您参观房间。
    体验与众不同、悠闲惬意的夏威夷之旅 ！



    电子邮箱： vacationrentals@startshawaii.com
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    此外还有皇家库希奥、伊利凯 （ 威基基 ） 1晚 ～ 的住宿选择。

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    远离威基基的喧嚣，来一场奢华之旅如何？？

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/03 (Sat)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    拥有30年日美从业经验的专业人士传授 ！ 洛杉矶装修零失误的诀窍与明智选择承包商的技巧

    您是否在洛杉矶建房或装修时，曾因“担心语言障碍”或“不了解当地施工标准”而感到不安？？
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    凭借精湛的技术和令人放心的沟通，我们将提升您住宅的价值。欢迎随时咨询，可先申请免费报价 ！

    地址：1333 W 168th St, Gardena, CA 90247

    电话： +1 (310) 989-6909

    营业时间：周一至周六 8:00-18:00 （ 周日休息 ）

    首先从免费报价开始，欢迎随时咨询 ！

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/03 (Sat)
    びびなび 夏威夷

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    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
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    详情请联系 Tomoko Kubiak。
    直接电话号码 ； 808 － 386 － 7984
    电子邮件地址 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com


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    • 各种介绍 / 生活・居住
    • 2026/10/03 (Sat)
    びびなび 洛杉矶

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    在考虑房屋维护或翻新时，经常会听到这样的失败经历：“如果分别找不同的施工方，费用就会超出预期 … ”。

    无论是室内装修、室外装修、卫浴设施、粉刷还是细微修缮，LA shin’s construction 都能由本公司一站式全程承接，从而省去不必要的中间差价和额外成本，为您量身定制最符合预算、性价比最高的施工方案。

    正因为我们是拥有“日美合计30年以上木工经验”的专业团队，才能杜绝施工中的浪费，在保证高品质的同时，实现让您满意的合理价格。
    此外，报价完全免费 ！

    无论您是想“先了解一下大概需要多少费用”，还是希望“咨询在预算范围内能做到什么程度”，我们都热烈欢迎。

    我们的建筑公司既拥有丰富的经验，又能提供全程日语服务，让您倍感安心，欢迎随时咨询。

    电话： 310-989-6909 （ 非常欢迎发送短信 ）

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    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/10/03 (Sat)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    致正为卫浴设施故障或厨房陈旧而烦恼的您 ！ 一站式解决家居问题

    “想让厨房更方便实用”“想翻新浴室，让它更舒适”“地板和墙壁的破损越来越明显了 … ”

    您是否正面临着此类与居住相关的烦恼或问题呢 ？ 直接关系到日常生活的部位若出现故障，若置之不理，不仅会积累压力，还可能导致高昂的维修费用。选择LA shin’s construction，无论是室内 ・ 室外整体翻新，还是粉刷、安全布线的新设 ・ 维修，乃至门窗的安装调整，我们都能为您提供一站式解决方案，全面解决各类烦恼。

    无论工程规模大小，我们经验丰富的专业团队都将根据您的生活方式，为您提供最合适的解决方案。

    “施工期间可能无法接听电话，但如果您留下语音留言或短信，我们会立即回电，敬请放心 ！ ”

    凭借在日本磨练出的细致周到的服务态度和扎实的技术，我们将全力支持大家在海外的舒适生活。

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/03 (Sat)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    为应对史上最强级别的厄尔尼诺现象，请立即检查您家外墙 ・ 和屋顶 ！

    加利福尼亚州为应对今冬的厄尔尼诺现象，已在全州范围内发布了紧急状态宣言。

    据 NOAA （ 美国国家海洋和大气管理局 ） 称，2026至27年秋冬季出现极强厄尔尼诺现象的概率超过90%。

    此外，预计10月至12月期间，其强度将达到“历史性水平”，超过1950年以来的任何记录。

    虽然“厄尔尼诺 ＝ 一定伴随大雨”并非绝对，但迹象表明，其强度越大，美国南部及西南部地区降雨量就越可能高于常年水平。
    大谷工务店强烈建议您在真正的大雨和暴风来临之前，【现在】就对您家中的外墙和屋顶进行检查 ・ 及维修 ！

    🌧 建议立即检查的要点
    屋顶：检查是否有移位、破损或裂缝
    外墙： 填缝剂 （ 和接缝 ） 是否老化、脱落
    雨水槽 （ 和檐口 ） ： 堵塞或变形
    窗框周围：检查防水状况、是否有裂缝

    如果您有“最近没做过维护 …”、“有点担心漏雨”或“希望在下雨前请人检查一下”的想法，
    在损失扩大之前，请随时向大谷工务店咨询 ！

    除了确认您家面临的洪水 ・ 及泥石流灾害风险、疏散路线外，请务必做好住宅防水 ・ 耐久性的万全准备。

    【咨询】如需报价或检查服务，欢迎随时通过私信或以下方式联系我们 ！


    服务区域：奥兰治县 / 洛杉矶周边

    电话 / 咨询：电话：949-561-8539

    https://ohtaniconstruction.com/